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[商品主貨號] U102282945
[代售商品編號] 103544200159
[ISBN-13碼] 9789865568214
[ISBN] 9865568217
[作者] Simon, 傅曉霖
[出版社] 布克文化
[出版日期] 2021/05/01
[內容簡介] (出版商制式文字, 不論標題或內容簡介是否有標示, 請都以『沒有附件、沒有贈品』為參考。)
12個成功投資案例完整公開
房屋投資客及自住客都需要的致富寶典
打造金窩銀窩真的很重要，
即使一開始打造的窩不是自己住，
但終究，投資的背後有一條通往康莊大道的路。
每個人買房子的目的不同，
有的人就是要做為自住，有的人是要為家人置產，
有人則是將房地產視為最佳的理財工具。
只要掌握本書所介紹的「麻雀變鳳凰」術，
即使是22K的小資族，都可以藉著房地產翻身致富。
Simon
園區專案經理
富甲國際商務中心創辦人
火辣辣公享空間執行長
救國團房產投資客座講師
Simon價差房產學院創辦人
房地產賣賣投資破百間經驗
看屋資歷破千間 傅曉霖
進口車專案業務
連鎖品牌房屋仲介經理
救國團客座講師
新竹某室內設計公司專案設計師
里森室內裝修負責人
房產差價專家
初次與Simon老師結緣，是參觀他與朋友共同投資的創客商務中心，小巧卻功能齊全充滿設計感，令人驚豔！年輕有為，讓人看到希望與戰鬥力！Simon老師現已為知名講師，同時擁有多間房產及收租物件，是實戰經驗豐富的房地產達人。這背後是他看超過300間以上的房，實際從出價、估貸款到成交以及改造等的實作，成功與失敗、專心與用心、打磨專業與技巧才有的成就。從事房產趨勢研究亦有十年以上，擁有自己獨創的公式及房價查詢系統，是房產界不可多得的人才，這本書可說是Simon老師的心血之作！
Simon老師的獨特處在於，他是房產差價專家，且專注於低總價房產買賣，在房產界視角獨特，獨樹一幟！將商業本質原理買到最低、賣到最高，發揮得淋漓盡致。
從一無所有到30幾間房產的擁有者，無疑是勵志的。對於當下無論是有憧憬的學生，還是初入社會的懵懂年輕人，可說是徬惶迷霧中的明燈！對於所有對房產有興趣的讀者，都是一本不可多得的好教材。本書內容豐富，毫無保留的真實分享，獨特技術面思維與經驗，值得收藏品味，希望在閱讀思考後，能透過努力出現更多位Simon哥！
房產市場最接地氣，最有內容方法與啟迪的好書，誠心推薦給每一位踏實肯做、願意改變生活的您！從零踏出第一步，下一位達人就是您！
推薦序進入房地產市場並沒有想像中的難
推薦序房產差價專家
推薦序如願買到房子
序章打造金窩銀窩，也要打造一世的幸福
PART 1基礎觀念篇
第一章投資的基本思維：價值是創造出來的
第二章確認買屋目標：看未來不要只看現在
第三章你和成功間的距離：隔著專業及仲介
第四章找到投資物件：不求完美但求最適值
PART 2裝潢知識篇
第五章成為屋主後的第一課：房屋審視學
第六章就算不懂施工也要懂裝修基本原理
第七章讓我們把房子變美吧！
第八章自住出售兩相宜
PART 3投資案例篇
STORY 1逢低買進，獲利可期──學區華廈
STORY 2回復機能，找回商機──市中心公寓
★裝潢達人這樣說怎樣的房子需要裝潢
STORY 3改變用途，綻放商機──城隍廟商辦
STORY 4出租，讓自己立於不敗之地──遠百老公寓
STORY 5地點對，再差也有賣相──商圈華廈
STORY 6欠債屋主，低價求售──學區公寓
★裝潢達人這樣說漏水處理面面觀
STORY 7出征外縣市，依然可獲利──A市華廈
STORY 8跨境投資，宅裝致勝──B區華廈
STORY 9等到好價格再出手──學區華廈
★裝潢達人這樣說怎樣找到好工班？
STORY 10套房變二房，價值再進階──遠百大套房
STORY 11包租公的投報率哲學──清大包租公
STORY 12投資獲利金店面──小學金店面
結語你不需要很有錢才能夠投資，買屋裝潢現在就可以開始)
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