【JU2】不動產估價概要(基礎篇)_許文昌

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[商品主貨號] U102289524

[ISBN-13碼] 9789578142466

[ISBN] 9578142463

[作者] 許文昌

[出版社] 高點

[出版日期] 2018-01

[內容簡介] (出版商制式文字, 不論標題或內容簡介是否有標示, 請都以『沒有附件、沒有贈品』為參考。)

本版依據最新法規整編而成，並新增實務上的估價技術規則表解，使內容更臻完善。另外，除了原本的歷屆申論試題外，本版新增了歷屆測驗試題，俾使讀者有更完整的試題演練。本書是一本專門為初學者所編寫之不動產入門書，內容力求簡單易懂，以循序漸進的方式讓讀者能有效率的掌握重點，並藉由本書帶領讀者走入豐富而有趣的估價領域，其內容含括：

一、觀念題型:估價的基本觀念，是命題老師的最愛。如重建成本與重置成本有何不同？估價上應採用何者？

二、方法題型:不動產估價三大基本方法之概念，如成本法、比較法或收益法之意義與估價步驟？

三、計算題型:估價較常出現的計算題，不外定額法計算折舊額、樓層別效用比與地價分配率之求取方法等。如果考前多做練習，臨場就不會失常。

四、法規題型:讀懂估價後，務必讀熟不動產估價技術規則，此規則為命題核心所在。

五、專有名詞:每一學科均有其專有名詞，不動產估價自不例外，如正常價格、限定價格、特定價格等。

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