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[商品主貨號] U102155930
[代售商品編號] 103058100189
[ISBN-13碼] 9789869301350
[ISBN] 9869301355
[作者] 美化家庭編輯部
[出版社] 風和文創
[出版日期] 2016/07/29
[內容簡介] (出版商制式文字, 不論標題或內容簡介是否有標示, 請都以『沒有附件、沒有贈品』為參考。)
＂除了住宿，風格民宿還要給客人夢想！＂
創新「風格民宿創業」計畫全書
夢想設計 ╳ 創業規劃
全台最浪漫的36家民宿設計Data完整收錄
台灣民宿的發展起自1980年代，當時僅只1000多家；2016年，爆增到6,000多家！面對新的競爭，本書著重分享成功主人們的經驗，解答踏出第一步前應該有的審慎評估法：
1.從6,000多家當中脫穎而出的風格民宿，是如何營造差異化？
2.除了一宿體驗，風格民宿要提供給客人哪些超乎想像之外的驚喜？
3.精品民宿著重設計的個性化，你知道讓客人願意掏錢入住的風格是什麼嗎？
4.由民宿主人精心思考成功的經驗分享，看出你的風格民宿應該具備的特質？
本書並針對想要開設精緻的風格民宿的讀者們，從開業前的規劃表就要做好準備，並以「規劃」、「設計」、「服務」、「回饋」四大項目，精選36個實用案例、行銷策略讓你一次受用！圓夢之餘，成功打造住客們「樂於回流」的口碑民宿。
開業之前的6堂必修課
◆創業以行動與態度爭取認同支持
◆永續經營力學會資源共享、服務升級
◆創新的靈感永遠來自顧客
◆老客戶創造口碑，透過社群平台發掘潛在客戶
◆創造自己想要和別人分享的東西
◆保持初心，樂於分享
如何跨出成為民宿主人的第一步？
從一開始的買地建屋到後期的落成營運，以及創造話題的加值服務，成功的民宿主人都是怎麼思考的？
精品民宿設計與超乎生活的風格營造
◆「好建築」是吸睛的主角，每個角落都要有創意設計，讓客人直接幫你宣傳。
◆「好好賣」的關鍵，加入人情味的設計才能為你打開成功的銷售大門！
◆「保留舊物件」，增加改建價值，賦予「舊屋改建民宿」新的存在意義！
◆「環境融合」是堅持與自然共生的民宿環境，營造非人工綠化景觀。
民宿的風格外觀等同於民宿主人的個性延伸，民宿內裝設計貫注了民宿主人的靈魂。一間能令人留下好印象的民宿，除了好設計，加上站在住客角度設想人情味的服務，就能讓住客在下次訂房時一秒想到你。
精準預算打造對的民宿
◆即使「500萬」也能打造自己的精品民宿！
◆濱海土地容易被侵蝕，維護費用怎麼估計？經常出現午後雷陣雨的地區怎麼挑選合適的建材？民宿主人告訴你細心多一點，圓夢更踏實！
◆民宿主人可不能呆坐等生意上門，「私房筆記」、「經營優勢分析」將透露如何營造精品民宿與一般民宿的差異性。
「就算預算不多，也想蓋一間屬於自己的民宿。」本節依照預算類別，民宿主人分享他們特有的價值觀和服務規劃，躍躍欲試的新手們你也能從中找到靈感！
本書特色
◎創業之前MUST KNOW
◆創業性向圖：「創業這條路踏上了，再苦也要走完」性格雷達圖、個人創業進度表幫助你了解自己的築夢續航力！
◆法規：旅館申請登記V.S民宿申請登記有什麼不同？農地上可不可以蓋民宿？客房數量有限制嗎？
◆一本通：從買地、貸款、建造、經營、行銷到餐食設計的全方位系統工具書。
◎36堂民宿創業的上級商管課＋Step By Step創業計畫書
高價位的民宿並非高不可攀，36間走出自我風格的精品民宿，把經營民宿當成如同自己的家一般去經營！本書中的民宿主人們站在第一線親力親為，不藏私透露服務第一手的成功關鍵，一切都是為了讓住客們的美好回憶再添上好幾頁。
◎預算類別：設備與服務投資，目標更清晰
本書以民宿建造的投入金額清楚分類，重點條列民宿可以加強的服務規格，掌握手頭上的金源，讓你第一時間依照預算清楚自己能為民宿做出多少付出。
◆民宿改造裝修重點
「1000萬以下」
1.改裝老宅、租貸營運
2.設計維修自己來
「1000～2000萬」
1.善用特色家飾為民宿主題加分
2.了解自己縣市的土地規範
『2000～3000萬』
1.親和力服務打破高單價民宿的冰冷印象
2.民宿風格延伸至住宿體驗的一環
『3000～5000萬』
1.綠化環境，與自然共生的環保意識
2.量身訂做的體貼心意
『5000萬以上』
1.鎖定客群，全力製造高規格服務
2.不只是住宿！還要讓房客從此愛上
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